Laporan jurnalis Tribunnews.com Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA – One Global Capital, perusahaan pengembang milik pengusaha Surabaya Iwan Sunito, mengakuisisi kepemilikan pusat perbelanjaan The Grand di Sydney City East senilai Rp 215 miliar dengan imbal hasil 7%.
Akuisisi The Grand Shopping Center masih dalam proses, dan diharapkan akuisisi tersebut selesai pada Agustus 2024 dan akan menjadi sumber pendapatan tetap perseroan.
Global Capital merencanakan akuisisi real estat lebih lanjut di masa depan.
Komisaris sekaligus CEO One Global Capital, Iwan Sunito mengatakan akuisisi ini akan meningkatkan nilai investasi perseroan hingga di atas Rp 10 triliun.
“Kami berada pada tahap awal pengembangan perusahaan. “Selain The Grand, One Global Capital sedang melakukan uji tuntas eksklusif atas pembelian kantor di Sydney senilai Rp 4,4 triliun untuk proyek-proyek kami di masa depan,” ujarnya.
Di mengatakan akuisisi Grand Shopping Center penting karena merupakan bagian dari visi strategis tujuh tahun untuk go public sekaligus meningkatkan pendapatan berulang perusahaan dan membangun kemampuan pengembangan mixed-use.
Mal ini akan berganti nama menjadi The One Global Center.
“Tim kami sedang berupaya segera menambah tenant, termasuk beberapa convenience store. Kami berharap bisa mengisi kekosongan tersebut dalam waktu tiga bulan setelah penyelesaian akuisisi,” kata Iwan Sunito.
Pusat perbelanjaan tahap pertama dibuka pada Juli 2021 dan mencakup ruang ritel seluas lebih dari 3.000 meter persegi dan terdiri dari 16 gerai ritel.
Ini termasuk Aldi format yang lebih besar, Metro Wool-worths dan banyak toko spesialis seperti Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and Newsagency, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP mobile dan Val Morgan Retail.
“Kami berencana menambah lebih banyak pengecer di mal ini untuk meningkatkan kenyamanan The One Global Center,” katanya.
Aaron Downie, pendiri Mackenzie Property Group, mengatakan kawasan Pantai Timur, Pantai Utara Bawah, dan Pantai Utara memiliki potensi pertumbuhan di atas rata-rata.
Allen Habbouchi, direktur penjualan dan distribusi proyek di Aussieproperty, juga mengungkapkan hal serupa.
Ia mengatakan ada tiga wilayah utama di luar Sydney yang menunjukkan tren pertumbuhan yang kuat, yaitu Coogee, Kingsford dan Kensington.
Hal ini disebabkan lokasinya yang strategis yaitu 10 km dari CBD, universitas, pantai dan infrastruktur.