TRIBUNNEWS.COM – Selain rumah baru, rumah bekas bisa menjadi pilihan untuk mengamankan rumah idaman Anda. Dari segi kualitas, rumah bekas juga tidak bisa diabaikan. Jika Anda memilih dengan bijak, Anda juga bisa menemukan rumah berkualitas di lokasi yang bagus.
Rumah bekas bisa dibeli langsung dari pemiliknya atau melalui agen real estate. Anda juga bisa membeli rumah lelang bank. Penyitaan bank adalah rumah atau properti yang disita oleh bank karena tidak terbayarnya pinjaman hipotek. Sebagai pemberi pinjaman, bank menerima barang yang diperjualbelikan melalui lelang.
Keuntungan membeli rumah bekas di lelang bank Membeli rumah bekas di lelang bank memiliki kelebihan dibandingkan membeli rumah bekas langsung dari pemiliknya dan melalui agen atau bahkan rumah baru. Berikut ulasannya.
1. Harga lebih terjangkau
Harga lelang bank biasanya lebih rendah dari harga pasar normal. Hal ini memungkinkan pembeli untuk memperoleh properti dengan biaya investasi yang terjangkau.
2. Kualitas konstruksi
Sebagian besar properti lelang bank memiliki kualitas bangunan yang baik. Oleh karena itu, Anda harus melakukan riset dan penelitian dengan cermat. Selain itu, rumah yang akan dilelang oleh bank harus diperiksa oleh bank.
Salah satu platform perbankan online terkemuka adalah Info Lelang BRI. Platform ini menyediakan berbagai fitur dan informasi detail mengenai setiap properti bangunan yang akan dilelang, mulai dari harga, lokasi properti, aksesibilitas, hingga kelengkapan dokumen rumah.
Untuk mencari rumah lelang atau properti BRI, Anda dapat mengunjungi halaman real estate dan mulai mencari rumah lelang bank sesuai kriteria Anda.
3. peluang investasi
Dengan harga yang murah, balai lelang bank bisa menjadi peluang investasi yang menguntungkan. Di masa depan, nilai properti bisa saja meningkat dibandingkan saat pembeliannya.
4. Proses cepat
Proses membeli rumah lelang bank seringkali lebih cepat dibandingkan membeli properti tradisional. Hal ini dapat menghemat waktu dalam memperoleh properti yang diinginkan.
5. Pembiayaan ekuitas rumah (KPR) mungkin tersedia.
Pembelian rumah lelang bank dapat dibiayai melalui sistem KPR melalui KPR BRI Solusi dengan potongan biaya administrasi dan deposit. Hal inilah yang menjadi daya tarik calon pembeli dalam kepemilikan properti di lelang bank.
Tips membeli rumah lelang bank
Setelah mengetahui manfaatnya, kini saatnya memahami tips membeli rumah lelang bank.
1. Temukan harga pasar
Tips pertama, Anda perlu mengetahui harga pasar real estate di sekitar properti yang Anda minati sebelum mengikuti lelang. Ini akan membantu Anda menetapkan batas harga dan memastikan Anda tidak membayar lebih.
2. Pilihlah rumah di tempat yang penting
Pilihlah rumah lelang bank yang lokasinya ideal, dekat dengan area publik, koneksi dan transportasi umum, serta memiliki potensi apresiasi yang baik di masa depan. Hal ini dapat menentukan nilai properti di masa depan.
3. Periksa kelengkapan dokumen rumah
Sebelum mengikuti lelang, memeriksa dan memverifikasi kelengkapan dokumen properti, termasuk sertifikat dan dokumen tanah.
4. Sifat properti
Anda perlu memahami kondisi properti, mulai dari konstruksi fisik, potensi perbaikan hingga permasalahan hukum yang mungkin ada. Hal ini menentukan nilai tambahan selain harga rumah lelang.
5. Tentukan harga maksimal rumah tersebut
Tips selanjutnya adalah menentukan nilai maksimal rumah yang bisa dibeli. Keputusan ini harus mempertimbangkan kemampuan finansial Anda. Jangan biarkan membeli rumah lelang membebani Anda. Di Info Lelang BRI, Anda dapat dengan mudah mengetahui harga properti apa pun yang akan dilelang.
Selain itu, Anda dapat menentukan batas bawah dan atas harga aset melalui fitur Filter Harga. Fitur unggulan informasi lelang BRI lainnya adalah Hot and Clear Auctions yang akan semakin membantu Anda menemukan rumah lelang bank impian Anda.
6. Memahami aturan lelang
Anda harus hati-hati membaca dan memahami semua peraturan lelang. Mempersiapkan uang jaminan yang diperlukan dan memeriksa Hak Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Kewajiban Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
7. Pilih platform lelang yang andal
Pilihlah platform lelang terpercaya seperti BRI Info Auction yang memberikan layanan terpercaya dan jujur. Selain melacak informasi lelang BRI, Anda dapat mengunjungi kantor real estate dan lelang negara bagian Anda, yang memiliki informasi rinci tentang properti lelang.
Demikianlah panduan lengkap balai lelang bank, mulai dari dasar, manfaat, dan tips membeli. Saat memilih platform lelang, BRI Information Auction mungkin bisa menjadi pilihan terbaik. Fitur-fitur unggulan seperti informasi detail, jadwal lelang dan berbagai properti lelang memberikan kemudahan bagi pembeli untuk mengakses balai lelang bank dengan aman dan nyaman.