Sekilas Rencana Israel Membangun ‘Burj Khalifa’ Yerusalem di Tengah Pengepungan Perang
TRIBUNNEWS.COM – Komite Distrik Yerusalem dilaporkan telah menyetujui rencana firma arsitektur internasional MO Epstein Ltd. untuk membangun menara 40 lantai di Herzl Boulevard antara Kiryat Heovel dan Beit Wagen, berdekatan dengan Stasiun Kereta Ringan Mount Herzl, kata laporan itu. , Kamis (19/9/2024).
Gedung ini memiliki 240 apartemen, 11.000 meter persegi untuk hotel, 300 meter persegi untuk bisnis, dan 4.000 meter persegi untuk museum dan pusat kebudayaan.
Panitia memutuskan untuk mengurangi ketinggian menara sebanyak 30 meter dari usulan awal. Perkembangan ini disetujui ketika Israel dikepung oleh Poros Perlawanan akibat Perang Gaza.
Pertempuran sebenarnya akan menyebar ke seluruh wilayah dan berlangsung selama bertahun-tahun.
Meskipun ketegangan meningkat yang mempengaruhi Israel, Komite Distrik Yerusalem, yang diketuai oleh Shira Talmi Babai, memberikan lampu hijau untuk rencana kompleks Epstein, termasuk menara serba guna di Yerusalem yang dijuluki “Burj Khalifa,” sebuah gedung pencakar langit di Dubai. Ini termasuk nama panggilan yang diambil darinya.
Adrian Smith dan Gordon Gill, arsitek internasional di balik desain tersebut, bertanggung jawab atas Super Tower asli di Dubai. Namun, mereka yang mendorong aspek praktis dari proyek ini berpendapat bahwa proyek tersebut bukanlah salinan dari aslinya, namun sebuah struktur yang dirancang agar sesuai dengan lanskap Yerusalem.
Rencana tersebut mencakup perumahan, komersial, ruang hotel dan akomodasi sewa.
Proyek yang mendapat hampir 200 keberatan ini terdiri dari tujuh dunam di Herzl Boulevard, dekat jalur kereta api ringan, dengan stasiun kereta ringan dan fasilitas parkir dan berkendara.
Rencananya dirancang oleh firma arsitektur internasional MO. Dirancang oleh Epstein Ltd, Adrian Smith dan Gordon Gill Architects. Cetak biru gedung-gedung tinggi yang akan dibangun Israel di Yerusalem. (Zaman Israel)
Menara 40 lantai ini akan mencakup 240 unit hunian, dengan 50 unit diperuntukkan bagi apartemen kecil hingga 55 meter persegi, jelas Doron Bruttman dari Nadalen Center dalam artikelnya di Bytinisrael.
50 unit lainnya akan tersedia untuk sewa jangka panjang, dengan jaminan minimal 12 tahun.
Ruang hotel seluas 11.000 meter persegi, 300 meter persegi untuk penggunaan komersial, dan 4.000 meter persegi bangunan umum, termasuk museum dan pusat kebudayaan.
Komite distrik memilih bangunan serba guna setinggi 40 lantai dibandingkan proposal lainnya, termasuk dua menara setinggi 25 lantai.
Keputusan akhir adalah mengurangi struktur bangunan sebanyak 30 meter dan menyediakan delapan lantai dengan 50 unit hunian untuk disewakan jangka panjang.
Setelah melalui proses pengembangan selama empat tahun, tantangan yang dihadapi adalah menghadirkan desain yang tradisional namun modern dan memenuhi berbagai kebutuhan masyarakat.
Bangunan yang diusulkan akan dilapisi dengan batu Yerusalem dan akan mencakup balkon sebagai bagian integral dari desain yang rumit. Bangunan ini akan menawarkan ruang pribadi dan publik, termasuk ruang menonton. Bangunan tersebut akan memiliki 240 unit hunian, 48 apartemen kecil tambahan, sebuah hotel dan pusat kebudayaan.
Bangunan tersebut belum memiliki beberapa izin dan membutuhkan waktu lima tahun untuk dibangun. Namun, semua pihak yang terlibat sepakat bahwa gedung pencakar langit ini harus sesuai dengan lanskap arsitektur kota.